中捷綠線周邊房價狂漲!大慶站7年漲幅68%榮登第一

首條台中捷運綠線將在2020年底通車,使得捷運沿線18站周邊房價出現上漲趨勢,其中以大慶站、文心中清站及烏日站漲幅最明顯。

根據實價登錄資料顯示,自2013年捷運綠線動工後,捷運沿線18站周邊500公尺內的房價變化,共計有11個站點漲幅突破20%。

其中,大慶站2013年房價為每坪15.6萬元,2020年房價則飆漲至每坪26.2萬元,漲幅高達68%,位居第1名。大慶站與台鐵共站,具有雙鐵優勢,交通相當便利,又是臺中市第13期市地重劃區,周邊有中山醫學大學及大慶商圈,使得房價一路上漲。

另外,排名第2的文心中清站,房價也從2013年的每坪13.7萬元,上漲至2020年每坪22.2萬元,漲幅為62%。文心中清站周邊有天津路商圈,更受惠於水湳經貿園區開發,交通便利又有就業機會,因而成為購屋熱點。

至於位居第3名的烏日站,房價則從2013年每坪8.8萬元,上升至2020年每坪13.7萬元,漲幅達56%。烏日站除了有台鐵之外,也因為在高鐵特區,還連接國道1號、國道2號及台74線快速道路,形成極具交通優勢的「6條通」,吸引不少跨縣市通勤族選購。

不過,仍有4站漲幅低於20%,包括水安宮站漲幅18%、文心崇德站漲幅16%、豐樂公園站漲幅16%,而文心森林公園站漲幅僅8%。

(封面圖/翻攝自交通部臉書)

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