Google資料中心帶旺 彰濱工業區旁房價漲7成

Google資料中心帶旺 彰濱工業區旁房價漲7成

Google於2013年在彰濱工業區設立首座資料中心,根據房仲業者統計,鄰近彰濱工業區的線西區,周遭房市行情從每坪新台幣8.9萬元升至15.7萬元,房價7年間漲幅逾7成。

Google於2013年在彰化彰濱工業區啟用資料中心,爾後持續加碼投資,先是去年宣布在台南設立第2座資料中心,今年9月證實已在雲林購地,預計建置資料中心。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為,知名大廠陸續投資南台灣,設廠土地成本較低以及低廉水電成本是吸引進駐主因。

根據台灣房屋集團趨勢中心統計,Google在彰濱工業區線西區、台南科技工業區、雲林科技工業區以及將遷駐板橋遠東通訊園區企業總部,周邊房市行情看漲。

台灣房屋指出,Google在2013年設廠,彰濱工業區旁的線西區商圈房價從2013年每坪8.9萬元逐年成長,今年每坪行情已經達15.7萬元,7年間漲幅高達76.4%;彰化和美商圈,單價從11.6萬元上漲至16.6萬元,漲幅達43.1%。

張旭嵐說,彰濱工業區資料中心位於市郊,工程師租屋需求帶動透天改建套房產品,由於當地房價基期低,致7年間房價漲幅達4成至7成。

台南科技工業區周邊商圈年漲最高為5.8%,新北市板橋Google總部附近的仁愛新村目前僅漲約1.5%。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5621/4849977

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