商辦需求大 建商搶著蓋

商辦需求大 建商搶著蓋

產業需求擴張,商用不動產開發最有感,查「今年上半年核發建照面積」發現,六都以雙北成長幅度較高,新北市為去年同期的2.5倍,並以工業類最亮眼,上半年核發面積26.6萬坪,較去年同期成長3.5倍。

信義全球資產公司總經理柯宏安表示,外商來台及產業龐大的需求,造成北市頂級辦公一位難求,開發商及壽險業紛紛投入搶地行列,使台北市上半年辦公類核發面積與去年同期相比成長一倍之多。而新北市受到捷運環狀線開通,吸引建商搶近工業土地,上半年工業類建照核發面積,創下有紀錄以來的新高。

台中近期被建商炒熱加上企業陸續至台中設立據點,進而帶動百貨、飯店業者看好台中消費市場,台中建照核發商業類面積與去年同期成長近五倍,未來將有「洲際娛樂商城」、「三井lalaport」、「三井台中港二期」等商場開幕,為台中增添話題性。

今年土地及商用不動產交易持續增溫,建商除了投資土地外,在工業地產也可以看到建商的身影,而壽險業也成為2020年主力買方。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5621/4851243

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