北台新建案 8月強復甦

北台新建案 8月強復甦

住展雜誌公布代表北台灣新建案市況的風向球,8月房市分數達34.9分,創今年新高,其中8月預售屋供給量約800億元,同創今年以來新高,另外議價率、成交組數分數同步上升,顯示在投資客頻出手,房市復甦力道續強勁。

「後疫情時代」在投資、置產族群出手之下,帶起房市強勁復甦力道;住展雜誌研發長何世昌表示,8月北台灣預售、新成屋一手市場雖有民俗月干擾,但市場買氣依舊很旺,讓單月建商推案量衝上約800億元、創今年單月新高,新成屋方面因買方有交屋、入厝考量,易受民俗月衝擊,單月新釋出的供給量降至300多戶。

值得注意的是,為抓緊台商回流效益,不少建商插旗布局商辦、廠辦市場,相關新案更在8月擴大出籠,光是台北市廠辦推案量就逼近120億元,顯示建商不僅搶住宅買氣,更看好台商回流商機積極搶市。

觀察新建案銷售市況,單月人氣、買氣聯袂創下今年新高,其中各大案場平均來人組數走高至每周37.8組、月增8.9%。平均每周成交組數也升高至2.5組、月增約14%,顯示雖然建商推案量增加,但房市人氣、買氣同步跟上,呈現價量齊揚。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5621/4851244

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