928檔全台推案逾5,000億 台北百億大案消跡

928檔全台推案逾5,000億 台北百億大案消跡

房市年度大檔928檔期將登場,591新建案統計今年六都、新竹縣市928檔期推案量,與去年同期相比略減4%,仍逾5,000億元。

北台灣今年928推案,相較去年明顯保守,台北市今年百億大案消跡,與去年同期相比量縮逾二成。最大量體為總銷60億元的「萬企大業」,近捷運北投站,規劃中大坪數產品。

新北市也較去減少150多億,仍有1,600億水準。主要推案熱區為江翠北側重劃區,約250億元案量,潤泰、愛山林、信義開發等品牌建商都加入戰局。另一指標大案為合環機構寶橋路都更案,總銷約200億元。

桃竹地區也是重劃區表現亮眼,桃園中路重劃區上半年銷售大打價格肉搏戰,目前多數新案已進尾聲,今年928檔期由品牌建商搶進,主力總價帶落在1,500萬元以上。

台中今年928檔期不少總銷破50億元的建案進場,推案成長近二成,六都最高,今年有不少新案打出低首付、低月付等優惠專案。位於南屯嶺東建功重劃區的「菁科2MAX」總價800萬元起,推出訂金3萬、月付5,000元的購屋方式。

麗寶集團928檔期分別在烏日、北區一口氣推出百億量體,其中鄰近一中商圈的「微笑之心」打出訂金2萬元享有早鳥優惠。

南台灣部分,台南928檔期量縮超過25%,主要是今年推案多集中在蛋白區塊,單一個案總銷不如以往的亮眼,不過還是有重點推案區域,達麗及晶悅國際都在歸仁高鐵特區推案,開價接近2字頭。高雄今年推案量略增約3%,市場表現穩定。

江翠北側重劃區 圖/591新建案提供
江翠北側重劃區 圖/591新建案提供
資料來源 : 各業者、591新建案
資料來源 : 各業者、591新建案

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5621/4851807

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