房市熱 8月契稅徵起件數增

房市熱 8月契稅徵起件數增

財政部表示,從契稅徵起件數看房市,8月契稅徵起件數年增二成、稅額年增三成,顯現房市交易確實熱絡,有可能是趕在民俗月前交屋,加上去年基期較低等因素所致。值得注意的是,新竹市無論從件數、稅額觀察,成長幅度皆名列前茅,主因新竹科學園區生活圈催熱房市。

財政部表示,8月契稅徵起件數增加最多縣市,依序為桃園市、台中市、高雄市、新竹市及新竹縣;稅額增加最多縣市依序則為台北市、高雄市及新竹市。

其中新竹市8月契稅徵起件數年增率高達144%,稅額成長率也高達212%,不僅件數、稅額雙雙成長,年增幅度也相當驚人,官員分析,受惠竹科發展,新竹市不僅工作機會多、生活機能好,新成屋也多,帶動交易熱絡,房地交易較去年同期爆炸性成長。

至於其他縣市,桃園市徵起件數多,主要由於房價較雙北親民,吸引許多買家;台中市是近期中部科學園區發展良好,持續有商辦、廠房交易,顯現產業有需求;高雄市是有高單價新成屋成交;台北市則有大額稅款入帳。

官員表示,8月房市確實較去年同月熱絡,不過由於農曆民俗月是傳統房市淡季,去年8月全月與民俗月重疊,基期較低,加上建商趕在民俗月前交屋,也會帶動部分交易。但官員也指出,雖8月房市表現亮眼,但今年民俗月延續到9月上旬,會不會影響9月房市交易熱絡程度,還要再觀察。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5621/4848211

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