民俗月買氣創新高 買便宜房子機會越來越渺茫?

民俗月買氣創新高 買便宜房子機會越來越渺茫?

記者游智文/攝影
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民俗月房市熱呼呼,市調單位指出,8月北台灣推案爆量,指標案成交量、來人量也連袂創下今年新高。

住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市復甦力道比預期來得強,投資、置產族群出手快狠準,不少建案在潛銷階段就已被買走泰半戶數。因為房子好賣,建商態度愈發強勢,買方殺價空間持續縮小;若趨勢不變,民眾想買到便宜房子的機會越來越渺茫了。

住展雜誌今(10)日公布最新推案市場調查,8月住展風向球分數來到34.9分,分數連六個月上揚,且續創今年以來新高,對應燈號連續四個月站穩黃藍燈。

推案量方面,由於市場買氣高,建商信心滿滿,推案信心飆上高峰,8月預售屋推案量高達約800億元,創下今年單月新高。新成屋因可交屋、入厝,易受民俗月衝擊,新釋出的供給量降至300多戶,。

何世昌表示,從8月推案來看,很明顯可以看到,先前業者積極買地布局興建商、廠辦,現在商、廠辦已經開始冒芽,推案量逐步成長,光是8月,北市廠辦推案量就逼近120億元。

在新建案市況方面,隨著新案源源不斷推出,指標大案舉辦銷售活動頻率增加,建案人氣表現亮眼,指標案接待中心就連平日都有不少人看房。8月指標案平均來人組數走高至一周37.8組,成交組數升至2.5組,成交組數與來人組數均創下今年新高。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5621/4848936

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