最難都更又進一步 北市斥資28億重建斯文里二期都更案

最難都更又進一步 北市斥資28億重建斯文里二期都更案

北市最難都更案更進一步,繼斯文里三期整宅都更案順利推動後,二期也完成事業及權利變換計畫報核,正式進入法定審議階段,重建後打造1棟地上13樓、地下3樓、共252戶住商混合大樓,總經費約28億,北市更新處表示,目前還有1成民眾還在溝通當中,預計最快明年底動工。

市府自2015年起投入資源協助蘭州斯文里整宅都更,2016年2月2日成立「蘭州斯文里公辦都更專案工作站」,駐點深耕整合4處更新單元。斯文里同意比例達9成後,隨即啟動計畫內容彙整作業,其事業及權利變換計畫案於8月31日進入法定審議程序。

更新處指出,斯文里二期總樓地板面積高達約11386坪(37640.81平方公尺)未來規畫斥資28億興建1棟地上13層、地下3層、共252戶的住商混合大樓,其中有100餘戶為市府分回的公共住宅。1樓規畫34家店面、2樓以上為集合住宅,最快明年底開始動工。

另外,為讓斯文里二期揮別過去窳陋的生活環境及狹窄的社區動線,更新後的建物基地也會退過退縮,營造友善人行空間,並連接基地外開放空間建立完善防災救災系統,解決原建物耐震設計、消防設備不完善等問題。

更新處表示,待事業計畫及權利變換計畫報核後,陸續將進行公開展覽、公辦公聽會、幹事會、聽證會及審議會審議等法定程序。

模擬圖,斯文里二期重建後將成為13樓高住商混合大樓。圖/北市更新處提供
模擬圖,斯文里二期重建後將成為13樓高住商混合大樓。圖/北市更新處提供
斯文里二期尚未都更前房屋老舊不堪。圖/北市更新處提供
斯文里二期尚未都更前房屋老舊不堪。圖/北市更新處提供

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5621/4826374

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