房市全年交易量 挑戰六年高點

房市全年交易量 挑戰六年高點

六都8月買賣移轉棟數合計逾2.1萬棟,較去年同期年增25%,前八月六都移轉量,達15.3萬棟,較去年同期增加1.8%,是今年來累計的移轉棟數數據與去年同期相比後,首度出現「由負轉正」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,下半年房市若穩定回溫,全年移轉棟數可望超過去年的30萬棟,將挑戰近六年交易量新高紀錄。

累計今年前八月移轉棟數表現,台北市年增3.5%,新北市年增0.8%,桃園市年增15.2%,台中市年增1.4%,台南市年減4.4%,高雄市年減7.2%。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,今年房市受到疫情干擾,累計交易量一度呈現年減的狀態,但受到低利率環境、資金潮影響,近期房市逐漸回溫,直到8月累計年增率由負轉正,下半年若延續交易熱度,全年交易量有望勝過去年。

展望下半年房市,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,國內疫情趨緩,市場逐漸復甦,尤其自用及資產布局需求仍大,吸引買方趁低利入手,也讓不動產市場交易將穩中求進,不過低利之外,價格仍是關鍵,若短期價格漲太兇,買盤也會受影響。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5621/4827542

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